Un nou bloc cu opt etaje intră la aprobare: se va construi lângă Piața Vidin din municipiul Vaslui
PROPUNERE… Proiectul urbanistic care prevede construirea a trei clădiri cu funcțiuni mixte pe strada Victoriei din municipiul Vaslui urmează să intre, în perioada următoare, pe ordinea de zi a Consiliului Local Vaslui, după ce, în aceste zile, parcurge etapa de consultare publică și avizare tehnică. Potrivit documentației pregătite pentru deliberativ, este vorba despre aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru un teren de 1723 mp în acte (2126 mp măsurați) aflat în proprietate privată a soților Alina și Cătălin Moraru. Proiectul este promovat ca dezvoltare cu funcțiuni mixte, cu locuințe colective la etajele superioare și spații comerciale și servicii la nivelurile inferioare.
Vorbim de construcții care sunt deja contestate înainte de a fi ridicate. Potrivit locuitorilor de la blocurile vecine, noul bloc nu va mai permite ca în blocurile deja existente să mai intre măcar o rază de soare. Până pe 17 martie 2026, cetățenii sunt invitați să transmită observații și propuneri privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal mai sus menționat, proiectul aflându-se acum în dezbatere publică. Investiția are ca scop reglementarea unui teren din zona centrală a municipiului Vaslui, situat în perimetrul format de străzile Nicolae Iorga, Victoriei și Ștefan cel Mare, în vederea edificării unor construcții cu funcțiuni mixte (locuințe colective, spații comerciale și administrative, prestări servicii). Prin Planul Urbanistic Zonal se va analiza situația existentă și potențialul urbanistic de dezvoltare a zonei, integrarea construcției propuse în contextul urbanistic și se vor formula propuneri de organizare funcțională, volumetrică și tehnică a zonei, care vor defini zona studiată și relațiile ei cu zonele învecinate.
Propuneri privind limitele de înălțime
Față de locuințele colective învecinate, se aplică art. 31 alin (1) din HG525/1996 “Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate”, astfel:față de locuințele colective din partea de nord construcția învecinată direct-propusă (pe amplasamentul clădirii existente) se va limita la 7 niveluri supraterane (2niveluri subsol plus Parter plus 6 Etaje); față de locuințele colective din partea de sud-est, construcția învecinată direct-propusă (pe amplasamentul clădirii existente) se va limita la 5 niveluri supraterane (2 niveluri subsol plus Parter plus 5 Etaje) datorită diferenței de nivel a cotei 0 a construcției propuse care este aproximativ situată la cota etajului 1 a locuinței din partea de sud-est. Potrivit documentației, se pot realiza construcții cu maxim 9 niveluri supraterane (2S-P-8E) dacă nu se învecinează direct, pe aceeași parte a străzii, cu locuințele colective învecinate cu 5 niveluri (P plus 4E). “Racordul pe înălțime cu acestea se poate face prin rezolvarea volumetriei construcțiilor propuse în trepte, care nu vor avea mai mult de două niveluri peste construcțiile învecinate-locuințele colective existente în zonă. Înălțimea la streașină sau atic a clădirii, va fi de maxim 30,00 m și de minim 8,00m măsurată de la cota cea mai înaltă a terenului natural, în limita ariei construite; (cota de călcare a ultimului nivel folosit de utilizatori nu va depăși 28m față de cota de calare a autospecialei)”, se arată în studiul de oportunitate.
Aproape 80 de locuri de parcare vor fi amenajate
În propunerea de mobilare urbanistică a fost determinat un necesar de locuri de parcare de 63 de locuri, calculate astfel: 15 locuri de parcare (aferente celor 30 de apartamente propuse) și 48 de locuri de parcare în scenariul în care suprafața de 2390mp este împărțită de două unități comerciale. Totalul locurilor necesare este de 15 plus 48 – 63 locuri, dintre care: 13 locuri dotate cu stații de încărcare pentru autovehicule electrice; 3 locuri destinate persoanelor cu dizabilități; 5-6 locuri din total vor fi amenajare la nivelul solului. “Având în vedere congestia din cadrul incintei, beneficiarul PUZ propune amenajarea suplimentară a 15 locuri de parcare în subsolul construcției, în speranța că acestea vor ajuta la descongestionarea zonei/incintei”, mai scrie în documentul depus la primărie. Se propune, așadar, amenajarea a 78 de locuri de parcare în total.
Ma bucur ca se face ceva. Mai cu seama niste blocuri noi in centru. Mai schimbam fateta orasului si sunt convins ca e mai bine asa. Chiar ma bucur si nu-mi vine sa cred, cat de multi gandesc rau in orasul asta. Vai de voi, cei care doar cu mintea stramba bodoganiti continuu si judecati fara a avea pricepere la ceva. Multe frustrari aveti, cei ce comentati mereu la orice. Va imbolnaviti in felul asta. Ce stil de viata de rahat trebuie sa aveti. Imi pare rau pentru voi.
DA, si eu sunt de acord. Suntem mutati in vaslui dupa multi ani de Bucuresti si Iasi, acum lucram remote. Ne-am permite sa zic un apartament asa nou, decat sa dam bani pe epave comuniste over used fara niciun fel de mentenanta. Sa stiti ca la blocurile vechi, cunosc f multi vasluieni si scari sau blocuri cu oameni cu bani, pensii de 3000 de euro de familie, si nu au fost in stare sa faca nimic la fatada, la zonele de sustinere, o mentenata. Nimic. Si cand vand, vor 120 mii pe un rahat de apartament. Domnilor Moraru, chiar va sustinem si o sa promovam investitia in mediu IT sa se intoarca acasa oamenii, nu sa mai stea in marile orase avand in vedere ca acum multi lucreaza remote si isi doresc un oras mai linistit, care cel mai potrivit fiind orasul tau natal. Salutari!
Cine sunt cei care construiesc aceste blocuri ? Cumva Moraru care are forma Morandi și și a dat demisia acum câteva zile. Disfuncția de consilier local ?
Dacă Primăria nu ia atitudine o să ajungem să mergem pe blocuri !să parcăm la intrare în oraș mașinile !
Dom Primar ia atitudine și nu mai dați autorizație de construcție aiurea !
Prosti sunt cei care le vor cumpara sau închiria !
De unde cerință de case în Valsuiul asta pricăjit ?
Spălare de bani !
Fara doua locuri de parcare /apartament nu ar mai trebuie să primească nimeni aprobare , Florești Cluj așa se construiește și s-a dezvoltată extraordinar de frumos 1 loc în subterant unul în exterior …daca nu parcare subterană pentru ambele locuri și gata
Stați liniștiți ca nu va primi niciodată avizul ISU de la “doamna” colonel Ursache, mai ales ca acum o afectează și personal, ea locuind la blocurile învecinate!
Primăria își bate joc de locuitorii blocurilor din zona. Unde vor mai parcă aceștia mașinile. Cum va intra mașină pe pompieri sau ambulanța acolo? Banii fac minuni în administrație…
Nu ajung locurile de parcare nici pentru jumătate din apartamente și spatii comerciale.
Să vedeți cam ce aglomerație iese după ce se vor construi blocurile. Că la primărie deja s-au luat „avansurile” deci se vor face indiferent de orice. S-a mai făcut.