Consiliul Județean Vaslui caută o nouă conducere la Centrul de Afaceri

SCHIMBARE… Consiliul Județean Vaslui a demarat procedura de selecție a membrilor care vor face parte din noul Consiliu de Administrație al Societății „Centrul de Resurse pentru Afaceri Vaslui” (CRAV). Deocamdată vorbim doar despre proiectul Componentei inițiale a planului de selecție și scrisoarea de așteptări, documente a căror publicare are ca scop asigurarea transparenței procedurii de selecție. Înființat în urmă cu 17 ani, Centrul de Afaceri Vaslui este o societate formată prin asocierea Consiliului Județean Vaslui cu Consiliul Local al Municipiului Vaslui, în etapa inițială de dezvoltare activitatea fiind orientată către stimularea mediului de afaceri, prin facilitarea accesului la infrastructură și spații destinate activităților economice. La început, se vorbea despre atragerea de investiții străine cu scopul susținerii dezvoltării economice locale, însă în timp, acest Centru s-a transformat într-un „cuib” din sinecuri, în care la un moment dat a poposit și Tudor Buzatu, în calitate de director. În 2015, procurorii DNA au descins în biroul acestuia de la CRAV pentru că existau suspiciuni de delapidare a fondurilor europene, într-un proiect de reabilitare a sistemului de canalizare, însă dosarul a murit din fașă, prin grija mai marilor acelor timpuri. În prezent, componența Consiliului de Administrație al CRAV este următoarea: Țuțuianu Mircea – președinte, Nistor Marin – membru și Sârbu Florin – membru, ultimul ocupând și funcția de director. Mandatele acestora încetează pe 2 octombrie, anul acesta, termen până când Consiliul Județean Vaslui trebuie să finalizeze procedura de selecție a noii conduceri.

Potrivit inițiatorului acestui proiect, de-a lungul timpului, „societatea a avut un rol esențial în sprijinirea antreprenoriatului și în crearea unui cadru favorabil pentru inițiativele economice. Pe măsură ce această etapă de dezvoltare a fost consolidată, iar investiția inițială și-a atins obiectivele de stimulare economică, orientarea strategică s-a recalibrat în mod firesc către valorificarea eficientă a patrimoniului creat”. Astfel, în prezent, accentul este pus pe asigurarea sustenabilității financiare, creșterea gradului de ocupare a spațiilor, optimizarea nivelului chiriilor în raport cu piața și maximizarea veniturilor generate din administrarea activelor.

Parcarea cu plată, asul din mânecă

Pentru desfășurarea activității, societatea deține în administrare o clădire, situată pe strada Decebal din municipiul Vaslui, în care are la dispoziție spatii de închiriat pentru birouri, sala de conferințe, spații de producție și alte spații – arhiva, magazii, buncăr. Suprafața construită desfășurată este de 5350 mp și suprafața utilă de 3495 mp. Din totalul suprafeței utile, 2247,71 mp pot fi închiriați permanent pentru activități de producție sau birouri, 356.33 mp reprezintă spații comune, 862,9 mp sunt alocați sălii de conferințe, arhivei, buncărului, iar diferența de 28,06 mp reprezintă suprafața în care societatea își desfășoară activitatea curentă. De asemenea, Centrul dispune de o parcare pusă, în prezent, la dispoziția chiriașilor și a altor persoane, utilizabila contra-cost. „Infrastructura deținută de societate, inclusiv parcarea proprie, reprezintă un avantaj competitiv important, care trebuie valorificat în mod strategic. Acordarea unor tarife preferențiale pentru chiriași în utilizarea parcării contribuie la creșterea atractivității ofertei comerciale și la fidelizarea acestora, fiind în același timp un instrument de diferențiere pe piață. Autoritatea tutelară consideră necesară gestionarea acestui serviciu într-un mod care să susțină atât nevoile chiriașilor, cât și obiectivul general de eficientizare a veniturilor”, se mai arată în proiectul privind procedura de selecție a noilor membri ai CA.

Reputația, printre riscurile la care este expusă societatea  

Județul Vaslui se confruntă, în prezent, cu provocări specifice zonelor cu un grad mai redus de dezvoltare economică, ceea ce se reflectă într-o cerere fluctuantă pentru spații și servicii de afaceri și într-o capacitate limitată de absorbție a unor investiții private de amploare. În acest context, societatea „Centrul de Resurse pentru Afaceri Vaslui – CRAV SA” operează pe o piață în care cererea pentru spații de birouri, săli de conferință și facilități de afaceri este influențată de inițiativele antreprenoriale locale și de disponibilitatea surselor de finanțare pentru mediul privat. Activitatea societății este strâns legată de capacitatea mediului economic local de a genera proiecte viabile și de atractivitatea infrastructurii oferite în raport cu alternativele existente, atât din sectorul public, cât și din cel privat. „Societatea este expusă, totodată, riscurilor reputaționale, generate de calitatea serviciilor oferite, de relația cu beneficiarii și de modul în care sunt gestionate resursele publice. Într-un mediu economic relativ restrâns, percepția negativă a mediului de afaceri poate avea un impact semnificativ asupra gradului de utilizare a infrastructurii și asupra capacității societății de a-ți îndeplini misiunea”, se mai precizează în document.