Chirii de 10 euro pe lună la Negrești pentru locuințele din fondul locativ de stat: primarul a vrut să le vândă, consilierii s-au opus

CONTRE… Situația locuințelor din fondul locativ de stat din Negrești a devenit subiect de dispută în administrația locală, după ce un proiect privind vânzarea acestora către chiriași a fost respins în Consiliul Local. Primarul Cristi Rusu a prezentat public argumentele care au stat la baza inițiativei sale, acuzând decizia consilierilor drept una „populistă” și contrară intereselor comunității. Edilul a explicat că fondul locativ de stat din oraș s-a redus semnificativ în ultimele decenii, majoritatea locuințelor fiind deja cumpărate de chiriași în condițiile legii. „În prezent, în acest fond mai figurează doar nouă locuințe pentru care se plătește o chirie totală de 476 lei pe lună, adică aproximativ 10 euro pentru fiecare apartament”, a precizat acesta, subliniind că nivelul chiriei este unul „simbolic” și nu poate fi modificat prin decizie locală.

În acest context, primarul a inițiat un proiect de hotărâre care prevedea vânzarea locuințelor către chiriași, cu menținerea statutului de chiriaș pentru persoanele care nu își permit achiziția, în urma unei anchete sociale. „Am analizat această situație și am inițiat un proiect pentru a constata oportunitatea vânzării acestor unități către chiriași. Pentru cei care nu au veniturile necesare, am prevăzut expres menținerea calității de chiriaș“, a declarat Cristi Rusu. Potrivit acestuia, demersul este susținut de realități economice și administrative clare. „Există un raport vădit disproporționat între veniturile din chirii și cheltuielile majore necesare pentru reparații capitale. Starea tehnică a unor locuințe impune intervenții costisitoare, care depășesc capacitatea bugetului local”, a explicat edilul. De asemenea, acesta a atras atenția asupra problemelor juridice generate de regimul mixt de proprietate: „Intervenția unilaterală a Primăriei asupra părților comune este imposibilă, iar utilizarea fondurilor publice pentru imobile parțial private ar reprezenta un abuz”. Primarul susține că proiectul său este în linie cu legislația națională, care încurajează vânzarea locuințelor de stat către chiriași. „Din punct de vedere legal, demersul meu urmează politica legislativă constantă a statului român, consacrată de Decretul-lege nr. 61/1990 și de Legea nr. 85/1992 care vizează înstrăinarea locuințelor construite din fonduri publice către chiriași. Această direcție a fost confirmată ca fiind legitimă și constituțională de către Curtea Constituțională prin Deciziile nr. 10/1994, nr. 1146/2010 și nr. 98/2002, care subliniază că menținerea nelimitată a acestor imobile în fondul de stat contravine spiritului legii”, a explicat primarul orașului Negrești.

Acuzații la adresa consilierilor locali: „au ales populismul în detrimental bunei administrări”

Proiectul a fost însă respins de consilierii locali, decizie criticată dur de primar. „Din păcate, unii consilieri locali de la Forța Dreptei, AUR și PSD au ales populismul în detrimentul bunei administrări și au respins acest proiect. Invocarea laturii sociale este complet falsă, deoarece proiectul specifica clar realizarea unei anchete sociale, proces ce putea fi verificat de consilieri, vânzarea făcându-se exclusiv prin HCL. Nici argumentul păstrării lor pentru medici sau profesori nu rezistă unei analize serioase, deoarece aceste 9 unități dispersate, vechi de peste 40 de ani și degradate, nu pot constitui un „fond locativ strategic”. Consilierii PSD s-au dovedit a fi o anexă a partidului Forța Dreptei din Negrești, deși au fost de acord în comisiile de specialitate, și-au schimbat votul în plen la presiunea consilierului local. Rămân la opinia că 10 euro pe lună este o chirie ridicolă. A menține aceste locuințe în proprietatea orașului înseamnă a accepta cu bună știință o pierdere financiară și a subvenționa din banii tuturor negreștenilor întreținerea unor imobile care ar trebui să fie private. Prin această hotărâre, dădeam oamenilor șansa de a fi proprietari și descărcam bugetul local de cheltuieli inutile, transformând un patrimoniu pasiv într-o sursă de venit pentru investiții viitoare”, a transmis primarul orașului Negrești.