OPORTUNITATE Tinerii care locuiesc în apartamentele ANL, construite în judetul Vaslui înainte de 24 aprilie 2008, îsi vor putea cumpãra locuintele în care stau, pe baza evaluãrilor fãcute de primãrii. Este vorba de câteva sute de apartamente din Vaslui, Bârlad, Negresti si Husi, care urmeazã a fi scoase la vânzare, la începutul anului viitor. Se pare cã pretul unui apartament cu douã camere într-un bloc ANL, construit înainte de 2004, va varia între 20.000 si 30.000 de euro, în timp ce o garsonierã vor ajunge sub 20.000 de euro.
Guvernul a adoptat, la finele sãptãmânii trecute, o Hotãrâre prin care se creeazã cadrul legal pentru vânzarea a 2.338 locuinte ANL cãtre tinerii care au locuit cu chirie în ele mai mult de trei ani. Aceste imobile, construite prin ANL pânã la 24 aprilie 2008, au fost trecute din proprietatea publicã în proprietatea privatã a statului. “Aceastã mãsurã rãspunde solicitãrilor care vin din partea consiliilor locale, administratori ai acestor locuinte, si care vor avea astfel posibilitatea sã le vândã actualilor chiriasi”, a declarat purtãtorul de cuvânt al Executivului. Locuintele sunt situate în 17 judete, printre care se numãrã si Vasluiul. Locuintele trecute din proprietatea publicã în proprietatea privatã a statului prin Hotãrârea de Guvern creeazã cadrul legal pentru vânzarea a 2338 de locuinte, pe lângã cele 6.963 de locuinte trecute deja în proprietatea statului prin alte acte normative adoptate în acest an de Guvern. Locuintele au fost construite în cadrul Programului de constructie de locuinte pentru tineri, care se adreseazã tinerilor aflati la începutul carierei profesionale, dar cãrora veniturile nu le permit achizitionarea unei locuinte de pe piata liberã. În ceea ce priveste pretul de vânzare al acestor locuinte, modalitatea prin care acesta se stabileste de cãtre unitãtile administrativ-teritoriale se face în baza evaluãrii realizate de cãtre o persoanã fizicã sau juridicã, iar valoarea de vânzare, conform legii, se stabileste aplicând procedura de abordare prin cost.
Vor costa cât apartamentele vândute pe piata liberã
Practic, valoarea de vânzare este datã de costul de înlocuire a clãdirii, adicã de construire a unei alte locuinte similare, dar nu mai mic decât valoarea de inventar adusã la zi. De asemenea, legea prevede unele conditii de vânzare: sã locuiesti neîntrerupt trei ani de zile în acel imobil, pretul sã fie achitat integral la vânzarea locuintei, titularul sã nu aibã în proprietate o altã locuintã. De asemenea, venitul mediu pe fiecare membru al familiei nu trebuie sã depãseascã salariul mediu brut pe economie. Titularul poate beneficia o singurã datã de dreptul de a cumpãra o locuintã ANL si, de asemenea, nu o poate înstrãina pe o perioadã de 5 ani de la dobândire. Sumele acumulate în urma vânzãrii locuintelor construite în cadrul Programului sunt destinate finantãrii constructiei de noi locuinte, destinate închirierii cãtre tineri. Deficitul de locuinte, numai în municipiul Vaslui, este în jur de 800 de unitãti locative, spun oficialii primãriei. În judetul Vaslui, pânã în aprilie 2004, au fost construite peste 300 de apartamente ANL, în cele trei municipii si orasul Negresti.
