PROPUNERE… Uniunea Nationalã a Cooperativei de Consum CENTROCOOP intentioneazã sã redea circuitului urban un teren abandonat din apropierea Cimitirului Eternitatea din Vaslui, printr-un proiect care vizeazã construirea a douã blocuri de locuinte cu regim de înãltime de 3-4 etaje. Investitia ar urma sã includã si o parcare proprie cu 58 de locuri, menitã sã rãspundã nevoilor viitorilor locatari. Terenul vizat gãzduieste fosta Scoalã de Cooperatie si internatul aferent, clãdiri care nu mai sunt utilizate din anul 2003 si care, în lipsa unei interventii, s-au degradat considerabil. În acest context, initiativa poate fi vãzutã ca o oportunitate de revitalizare a zonei si de valorificare a unui spatiu urban lãsat în paraginã de peste douã decenii. În spatele acestei cereri sunt trei investitori vasluieni care au cumpãrat activele (clãdirile) de la Uniunea Nationalã a Cooperativei de Consum CENTROCOOP si au inclusiv prima optiune pe teren, dupã ce se terminã procesul între acestia si Primãria Vaslui. Deloc surprinzãtor, aceastã investitie a provocat nemultumiri în rândul vasluienilor care locuiesc, la case, în zona respectivã. Acestia spun cã zona este una foarte linistitã, liniste care riscã sã se ducã pe apa sâmbetei din momentul când apartamentele din cele douã blocuri vor fi vândute noilor proprietari.
Pentru demararea efectivã a proiectului este necesarã elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) de cãtre municipalitate. Intentia a fost deja fãcutã publicã pe site-ul Primãriei Vaslui, fiind deschisã dezbaterii publice. Cetãtenii interesati pot transmite observatii, sugestii sau comentarii pânã la data de 18 mai 2026, contribuind astfel la conturarea formei finale a investitiei. De mentionat cã un proiect similar, propus într-o zonã apropiatã, a stârnit nemultumirea mai multor vecini, care au ridicat obiectii legate de impactul asupra traficului, spatiilor verzi si infrastructurii locale. Rãmâne de vãzut dacã actuala initiativã, de pe strada Eternitãtii, va beneficia de o sustinere mai largã sau dacã va genera reactii similare în comunitate. În sprijinul lor, investitorii atrag atentia cã lãsarea în paraginã a celor douã clãdiri ar fi putut duce, în urmãtorii ani, „la crearea unui focar de infectie, o zonã insalubrã si periculoasã pentru zona rezidentialã învecinatã atât în ceea ce priveste sãnãtatea, cât si prin aceea cã ar putea favoriza infractionalitatea”.
De ce trebuie realizatã investitia, în opinia proiectantului
Uniunea Nationalã a Cooperativei de Consum CENTROCOOP a depus la sediul Primãriei Vaslui, prin intermediul unui proiectant, documentatia privind emiterea avizului de oportunitate privind investitia de pe strada Eternitãtii din municipiul Vaslui, arãtând cã de 23 de ani, amplasamentul respectiv nu mai este functional. „Lipsa întretinerii permanente, ciclurile înghet – dezghet si intemperiile au condus la începerea degradãrilor, atât la elementele de constructie, cât si la amenajãrile exterioare, realizate la sfârsitul anilor ’70. Mai mult, structura abandonatã realizatã din elemente de beton prefabricat, a început procesul de autodegradare, putând duce, la un moment dat, la autoprãbusire. Totodatã, mentinerea situatiei respective (neutilizare) va conduce, în anii urmãtori, atât la autodegradarea treptatã a clãdirii scolii, cât si la proliferarea rozãtoarelor, favorizatã de cresterea haoticã a vegetatiei, inclusiv pe zonele libere acum. Acest aspect ar putea implica, în urmãtorii ani, la crearea unui focar de infectie, o zonã insalubrã si periculoasã pentru zona rezidentialã învecinatã atât în ceea ce priveste sãnãtatea, cât si prin aceea cã ar putea favoriza infractionalitatea. Simpla transformare a fostului internat în locuinte de serviciu nu poate împiedica, singurã, efectele neutilizãrii clãdirii scolii si pãstrarea constructiilor parazitare ce nu vor mai fi niciodatã reabilitate (cabina poartã, centrala termicã si structura abandonatã, ce au început procesul de autodegradare), iar controlul asupra restului parcelei ar fi minimal, neputându-se întretine corespunzãtor întreaga parcelã. Pe de altã parte, costurile reabilitãrii unei clãdiri nefunctionalã de foarte multã vreme, cresc odatã cu trecerea timpului si cu autodegradarea treptatã a constructiei generatã de neutilizare”.
De ce nu mai poate fi reluatã activitatea de învãtãmânt acolo
ARGUMENTE… Potrivit documentului mentionat mai sus, „scenariul reluãrii activitãtii de învãtãmânt este inadecvat, din urmãtoarele considerente: locuintele de serviciu presupun cazarea, pe o perioadã datã, a personalului cooperatiei pentru exercitarea functiei avute, în apropierea locului de muncã. Conform destinatiei, locuintele de serviciu îndeplinesc o functiune rezidentialã, cu scopul de a asigura confortul si siguranta rezidentilor (angajatilor), fiind reglementate prin legislatia locuintei în vigoare. În eventualitatea pãstrãrii functiunii de învãtãmânt în corpul actualei scoli, apare o incompatibilitate între locuire si functiunea de învãtãmânt, indiferent de tipul acestuia. În primul rând, este necesar ca fiecare functiune sã beneficieze de lot propriu, iar pentru a realiza separarea celor douã functiuni prin simpla delimitare cu o împrejmuire, cu sau fãrã posibilitatea comunicãrii, conduce la diminuarea suprafetei aferente scolii. Conform normelor actuale, o scoalã presupune o serie de dotãri si amenajãri ce nu mai pot fi realizate aici (spatiu recreatie, teren de sport, accese distincte pentru elevi, separate de circulatia auto, alte amenajamente), inclusiv norme legate de suprafete raportate la elev. Însã, cum scoala nu mai functioneazã de o foarte lungã perioadã de timp, iar internatul se transformã în imobil de locuit – locuinte de serviciu, se apreciazã faptul cã nu mai este oportunã revenirea la functiunea de învãtãmânt, indiferent de tipul acestuia, datoritã noilor conditii create. În aceste conditii, o dezvoltare viitoare se pliazã pe considerente clare: prezenta clãdirior cu regim mediu de înãltime – S- P-3E; P-4E, pentru fostul internat existând o autorizatie de construire ce permite transformarea acestuia în imobil locuinte de serviciu; functiunea rezidentialã ce se constituie în functiune dominantã a zonei; forma de proprietate a terenurilor. Astfel, o viitoare dezvoltare a zonei, pliatã pe reconversia functionalã a functiunii de învãtãmânt cu amenajãrile aferente în functiune rezidentialã, se armonizeazã cu structura functionalã a zonei – rezidentialã, mai ales cã acestea nu mai functioneazã conform destinatiei initiale de peste 20 de ani, iar clãdirile principale, existente, sunt încã în stare foarte bunã”, se mai aratã în documentatia depusã la Primãria Vaslui de cãtre investitor.
De ce nu trebuie realizatã investitia, în opinia vasluienilor care locuiesc pe strada respectivã
NEMULTUMIRI… La fel ca pe strada Livezilor, unde se propune ridicarea unui bloc de 9 metri într-o zonã de case, si pe strada Eternitãtii, investitia propusã de CENTROCOOP a produs numeroase nemultumiri în rândul vecinilor. Vasluienii care locuiesc la casele din apropiere spun cã au ales zona respectivã special pentru linistea oferitã, liniste care va dispãrea din momentul în care apartamentele vor intra în posesia noilor proprietari. Probleme ar fi si cu traficul rutier, pentru cã cele douã blocuri ar aduce în zonã cel putin 58 de masini.
Nicoleta, mama, ia zi tu cititorilor de unde atata „entuziasm” pt. absolut nimic, adica pt. un subiect care n-a durut doar primaria niciodata in ultimii 23 de ani, da’ nici macar pe proprietarii de la CENTROCOOP?
Nu ti se pare „curios”?
Care-i legatura ta cu „investitorul”, care-i mobilul preocuparii tale atat de evidenta si subita si care, pana la urma, e chiar „interesul” tau in afacerea asta?
Spui tu singura sau zic eu?
Si nu uita ca daca deontologul Flavius a „uitat” (oare de ce?), macar tu sa ne zici care a fost pretul de vanzare catre noul proprietar.
Asa, doar de curiozitate.
PS Pt. jurn_anal_istul de presa:
Traiesc inca persoanele care stiu bine istoricul construirii cladirii de pe str. Eternitatii si a ajungerii acesteia la stadiul actual.
Pe vremuri cladirea era in „subordinea” chiar a ISJ Vaslui.
Iti recomand sa-l intrebi pe fostul inspector general judetean scolar, prof. Ghe. Carja.
Te va lamuri imediat.
PPS Pt. acelasi auto-presupus gazetar:
Care e amice numele actualului proprietar, cu ce se ocupa in mod curent, si care sunt „conexiunile” lui din actuala primarie cat si cele … politice?
Aud?!?
Nu de alta, da’ cladirea aia e la vanzare pe toate site-urile de profil de ani de zile si tot nu si-a gasit cumparator chiar daca pretul cerut pt. ceea ce se oferea in mod real era prea mare pt. un targ modest ca Vasluiul, da’ in mod sigur nu era astronomic, chiar daca suma de investit in diatamai cladirea ca sa fie transformata in locuinte depaseste cu mult pretul de achizitie.
Cum de nici un intreprinzator local cu ceva mai multi bani in cont nu a vazut oportunitatea asta atatia ani de zile?
Sau oportunitatea a aparut fix atunci cand cladirea a fost cumparata exact de … cine „trebuia”?
Grele intrebari pt. unu’ interesat de … experimentul lui Asch!
Din care, a propos, n-ai inteles absolut nimic.
Fie si pt. simplul fapt ca „efectul de conformitate” evidențiază impactul semnificativ pe care îl poate avea presiunea socială asupra comportamentului uman doar pt. bipezii … mediocri.
Educational si cultural, „eminentza”.
Felicitări dezvoltatorilor imobiliari care au investit în zonă și au reabilitat căminul de locuințe foarte frumos.Speram ca Primăria Vaslui sa rezolve și celelalte probleme legislative ce vizează proprietatea pe teren a noilor investitori. Proiectul prevede și o strada de legătura între Str.Eternitatii și str.George Coșbuc ceea ce va conduce la o descărcare pe doua străzi a celor care vor deține mașini în noile locuințe. Reabilitarea clădirilor au schimbat în bine aspectul urban al zonei, decât paragina de 23 de ani.Sustin proiectul
Adică masinile vor fi parcate pe străzi, asta reiese din ceea ce ați spus dumneavoastră. Iar reabilitarea clădirilor “au schimbat” … biata limba română… Pe ceilalți locuitori din zonă i-ați întrebat înainte de a vă erija în avocatul dezvoltatorilor?
băi, da gingasi mai sunt vasluienii ăștia!