Locuieşti cu chirie? Iată ce trebuie să facă proprietarul în cel mult 30 de zile. Anunţul ANAF
Proprietarii de locuinţe închiriate sunt obligaţi ca, în termen de 30 de zile de la semnarea contractului de închiriere, să depună la Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) Declaraţia 220 privind venitul estimat.
ANAF anunţă că persoanele care obțin venituri din închirierea bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare, trebuie să completeze și să depună Declarația 220 privind venitul estimat/norma de venit (Formularul 220), în maxim 30 de zile de la încheierea contractului.
Declarația se depune odată cu înregistrarea la ANAF a contractului încheiat între părți. Pentru înregistrare este necesar contractul de închiriere în original (un exemplar în original va fi păstrat la ANAF) și, dacă este cazul, o împuternicire.
În contractele de închiriere se poate trece orice sumă
Codul fiscal și Codul de procedură fiscală nu au prevederi legale care să oblige rudele să încheie contract de închiriere, dar exista obligația declarării la ANAF a contractelor deja încheiate, impozitarea fiind în conformitate cu prevederile Codului fiscal. Administraţia fiscală nu poate interveni asupra voinţei părţilor exprimată într-un contract de închiriere în ceea ce priveşte nivelul chiriei şi nu poate stabili categoriile de persoane/rude pentru care există obligaţia încheierii unui contract de închiriere. În schimb, există obligativitatea încheierii unui contract de închiriere și a declarării acestuia la fisc în toate situațiile în care proprietarul încasează sume de bani reprezentând contravaloarea cedării dreptului de folosinţă, indiferent de nivelul acesteia.
Citeste mai mult pe RTV.NET: http://www.romaniatv.net/locuiesti-cu-chirie-iata-ce-trebuie-sa-faca-proprietarul-in-cel-mult-30-de-zile-anuntul-anaf_326894.html#ixzz4Qm4k0hYu