Garsonierã într-un bloc comunist din Vaslui, la pret de apartament: „Ce ai fumat, bãiet, sã ceri pretul ãsta?!”

OFERTÃ… Piata imobiliarã din Vaslui continuã sã ofere motive de uimire. O garsonierã confort 1, situatã pe strada Feroviari, la blocul 362, este scoasã la vânzare pentru suma de 50.000 de euro, pret care i-a fãcut pe unii internauti sã se întrebe dacã nu cumva s-a strecurat o gresealã în anunt. Locuinta, cu o suprafatã de aproximativ 27 de metri pãtrati, se aflã într-un bloc din perioada comunistã, însã proprietarul spune cã a investit în amenajarea acesteia si cã nu mai este nevoie de alte lucrãri. Potrivit anuntului, garsoniera a fost renovatã în 2023, are instalatii sanitare si electrice noi, blocul este placat la exterior, iar imobilul se vinde complet mobilat si utilat. Frigiderul, plita, cuptorul, aragazul si masina de spãlat sunt incluse în ofertã, iar proprietarul considerã cã toate aceste dotãri justificã pretul cerut. Numai cã, pentru unii vasluieni, 50.000 de euro (1.852 euro/mp) reprezintã o sumã mult prea mare pentru o garsonierã dintr-un bloc vechi.

Primul val de reactii a venit din partea celor care au apreciat aspectul locuintei, dar nu si pretul. Un comentator a transmis fãrã ocolisuri: „Fereascã Dumnezeu. Aratã bine, într-adevãr, dar de când pânã când o garsonierã sã se vândã cu 50.000 euro? 30-35.000 e ok, dar 50.000?” Proprietarul a rãspuns criticilor, explicând cã pretul reflectã starea locuintei si faptul cã viitorul cumpãrãtor nu va mai trebui sã investeascã bani în renovare. „Bunã ziua! Multumesc pentru aprecierea legatã de aspect. Într-adevãr, preturile din piatã au crescut, iar aceastã valoare reflectã starea excelentã a garsonierei, în care nu mai trebuie investit niciun leu. Proprietatea se vinde doar pentru platã cash, iar pretul reflectã finisajele si dotãrile actuale. O zi bunã!”. Cu alte cuvinte, vânzãtorul considerã cã o locuintã renovatã si pregãtitã pentru mutare poate avea un pret mai mare, chiar dacã se aflã într-un bloc vechi si are o suprafatã redusã.

Vasluian: „Ce ai fumat, bãiet, sã ceri pretul unui imobil într-un bloc nou?!„

Un alt comentator a criticat dur oferta, comparând pretul garsonierei cu cel al unui apartament mult mai spatios. „Aici chiar se aplicã zicala <Nu e prost ãla care cere, ci ãla care dã>. Ce ai fumat, bãiet, sã ceri pretul unui imobil într-un bloc nou?! Numai un „bolund” ar putea sã dea atîtia bani pe o garsonierã de 27 mp. Pãi dacã facem socoteala la modul ãsta, cât ar trebui sã cearã un om pe un apartament de 60-70-80 mp? Renovatã? Asa, si? Ce mare renovare ai acolo? O mobilã mai modernã si gata, ai luat ochii omului? Dar, încã odatã: nu e prost ãla care cere, ci ãla care ti-ar da banii ãstia”. În opinia acestuia, suma de 50.000 de euro este greu de justificat pentru o garsonierã de numai 27 de metri pãtrati, chiar dacã aceasta a fost renovatã. Vasluianul pune sub semnul întrebãrii si valoarea adãugatã de mobilierul modern si de finisajele interioare. Proprietarul a revenit cu explicatii si a precizat cã lucrãrile au presupus mai mult decât schimbarea mobilierului. „O renovare completã nu înseamnã doar mobilã. În pretul de 50.000€ intrã o garsonierã la etajul 1, izolatã termic pe exterior, cu instalatii sanitare si electrice schimbate complet de la zero – lucrãri scumpe care implicã materiale si manoperã masivã. În plus, este utilatã cu absolut tot ce îti trebuie într-o casã: frigider, plitã, cuptor, aragaz si masinã de spãlat. Viitorul proprietar economiseste mii de euro si luni de santier. Este un imobil la cheie, unde vii doar cu hainele si te muti din prima zi!”. Asadar, argumentul principal al vânzãtorului este cã noul proprietar va beneficia de instalatii noi, finisaje refãcute si electrocasnice incluse, fãrã sã mai treacã printr-un proces de renovare.

REACTIE: „Nici masã la bucãtãrie nu ai si ceri un munte de bani…”

UIMIRE…Nici ceilalti vasluieni care au vãzut anuntul nu au fost mai îngãduitori. Unul dintre comentarii a vizat inclusiv dotãrile si amenajarea bucãtãriei: „Nici masã la bucãtãrie nu ai si ceri un munte de bani…”. Un alt internaut i-a transmis proprietarului un mesaj transant, sugerând cã pretul obtinut la o eventualã vânzare ar putea fi mai mic decât cel solicitat: „Fugi, breeeee, la muncã! Dacã iei 30 mii, sã spui bogdaproste!”. Reactiile au continuat în aceeasi notã, un alt comentator exprimându-si indignarea fatã de suma cerutã: „Doamneee, prost este acela care dã acesti bani, fereascã Dumnezeu”.