VIDEO | Scandal uriaș la o asociație de proprietari din Vaslui: administratorul s-a trezit cu lacătul pus pe ușă

INTERZIS… Un scandal fără precedent riscă să ia amploare la Asociația de proprietari nr. 24, din zona Gării. Mai mulți locatari ai blocului 377 acuză conducerea asociației că îi jecmănește, în condițiile în care oamenii ajung să plătească sume mari de bani pentru servicii de care nu beneficiază. Și asta nu este cel mai grav lucru. Mulți dintre proprietarii de apartamente se trezesc puși pe lista restanțierilor, deși ei au totul plătit la zi, ba mai mult, sunt somați să achite și penalități închipuite. Situația nu e de ieri-azi, ci de ani de zile, iar războiul dintre cele două tabere s-a purtat inclusiv prin instanțe. Instanțe care în luna mai a acestui an au dat câștig de cauză proprietarilor, judecătorii hotărând, irevocabil, demiterea conducerii asociației, pe motiv că a fost constituită în afara legii. Numai că așa cum câinele nu pleacă de la măcelărie, așa nu au plecat nici cei din fruntea asociației, care au continuat să încaseze salariile și să administreze banii locatarilor. Toate astea s-au întâmplat cu largul concurs al instituțiilor de control, care în loc să pună în aplicare decizia instanței și să-i tragă la răspundere pe cei care au băgat mâna în “borcanul cu miere”, i-au trimis pe cei păgubiți la plimbare, cerându-le lor să facă “diligențele necesare pentru a intra în legalitate”. Considerându-se luați în râs de Primăria Vaslui și ignorați de Poliție, oamenii au ajuns să își facă singuri dreptate. Prin urmare, la sfârșitul săptămânii trecute, aceștia au pus lacăt pe ușa de la sediul asociației, obligându-l astfel, pe administrator, să părăsească această funcție.

Cu toate că informația este disponibilă peste tot, în zilele noastre, există încă destule situații în care oamenii nu știu cum să procedeze.  Mai mult, sunt situații în care oamenii sunt încă intimidați de cei aflați în diverse poziții, iar atunci când vine vorba despre a-și apăra drepturile, nu mai știu în ce parte să o ia. Asta se întâmplă și în cazul asociațiilor de proprietari, sau mai bine-zis al președinților și administratorilor acestora, care odată puși în acele funcții, încep să se creadă niște “mici dumnezei”, fiecare în perimetrul lui, peste care nimeni nu are putere. Ei stabilesc reguli interne ale asociațiilor, în general cu un minim de participare al proprietarilor, iar apoi principala lor activitate pare a fi “încărcarea” facturilor. Care nu de puține ori sunt destul de stufoase, cu diverse cheltuieli mărunte, care ajung ca la final să stoarcă din buzunarul fiecărui proprietar sume importante de bani. Despre asociațiile de proprietari, membrii, președinții și forma de control a acestora, ziarul Vremea Nouă a mai scris în edițiile precedente. Arătam, la acea vreme, că există o lege clară care reglementează statutul și funcționarea acestor asociații, după cum ar trebui să existe și un control asupra acestora, exercitat de birourile de relații cu asociațiile de proprietari, constituite la nivelul fiecărei primării. Pornind de aici, oamenii au început să reacționeze, fiecare spunându-și păsul cu privire la activitatea acestor asociații. Ce surprinde este faptul că foarte puține persoane au avut cuvinte de laudă la adresa acestor administratori și președinții de asociații.

Când administratorul nu se dezlipește de scaun, autogospodărirea devine singura soluție

De la Gară la Textila, nu este asociație de proprietari de care vasluienii să fie mulțumiți în totalitate, însă la Asociația nr. 24 situația pare scăpată cu totul de sub control. Aici, proprietarii nu doar că sunt nemulțumiți, dar au trecut și la următoarea etapă, plângeri la toate instituțiile de control. După mai mulți ani de mers în instanță, au reușit să demită conducerea asociației. În tot acest timp, oamenii s-au unit și s-au gospodărit mult mai bine decât o făceau prin intermediul asociației. Au strâns bani și și-au reparat liftul, au montat camere de supraveghere la intrarea în scară, iar acum vor să dea cu var pe casa scării, ceea ce administratorul și președintele nu au făcut niciodată. Autogospodărirea nu îi deranjează pe acești vasluieni, cum îi deranjează faptul că cei din conducerea asociației nu se mai dau plecați, deși au fost demiși definitiv de Tribunalul Vaslui. Iată ce ne-a declarat o parte dintre proprietarii de apartamente ai blocului 377, cu referire la cei din conducerea asociației. “Nemulțumirile sunt multe și nu de ieri-azi, ci de ani de zile. Liftul când se strică, nu îl fac. Stă așa câte o jumătate de an, până umblăm tot noi să-l reparăm. Cea mai recentă defecțiune a fost pe 28 septembrie și s-a repus în funcțiune pe 15 noiembrie. Oamenii de pe scară l-au făcut, cei de la asociație nici nu s-au ridicat de pe scaun să vadă cu ce probleme ne confruntăm. Acum am aflat că pe octombrie și noiembrie trebuie să plătim taxa de mentenanță a liftului, deși el nu a mers. Cei din conducerea asociației nu se ocupă deloc de treburile pentru care sunt plătiți, doar vin, încasează banii de la oameni, ca să aibă de unde-și lua salariile. Pe scară nu s-a dat cu o mână de var, pereții cad pe noi. Mă dau pe mine exemplu și vă spun că cei de la asociație m-au găsit pe august datoare, deși eu plătisem. Și nu numai o dată mi s-a întâmplat asta, de mai multe ori. Când mergem și îi spunem ce probleme avem, cel de acolo ne răspunde că e numai încasator și atât. Dacă depășești o zi cu plata, îți pun penalități, iar dacă le reproșezi ceva, îți răspund că astea sunt legile. E o situație strigătoare la cer, de care vrem să scăpăm cât mai repede”, ne-a declarat o proprietară de apartament din blocul 377.

“Angajații Primăriei Valui se vor trezi cu plângeri penale, să scrieți asta!”

De ani de zile, locuitorii blocurilor aflate în administrarea acestei asociații doresc înlocuirea administratorului cu o altă persoană care să își respecte programul și sarcinile de serviciu. Ei vor lămurirea situației și verificarea tuturor actelor existente la asociație. Vasluienii spun că până acum, angajații primăriei responsabili cu buna funcționare a asociațiilor de proprietari s-au ferit să ia taurul de coarne, motiv pentru care vor trebui să dea cu subsemnatul la Parchet. “Angajații Primăriei Vaslui vor avea plângeri penale pentru că nu și-au îndeplinit obligațiile prevăzute de legea 196 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Trebuiau să aplice articolul 102 din lege și să-i amendeze pe cei care nu au putut justifica, de exemplu, cheltuirea banilor. Dacă îi amendau, nu se mai ajungea aici. Toată conducerea asociației a fost desființată prin hotărâre definitivă a instanței, însă ei au continuat să ocupe acele funcții, spunând că fac muncă voluntară. Așa au declarat la poliție. Ba mai mult, după ce le-am adus la cunoștință hotărârea dată de Tribunalul Vaslui, funcționarii Primăriei Vaslui responsabili cu organizarea și funcționarea asociațiilor ne-au spus să facem noi toate diligențele necesare pentru a intra în legalitate. Asta am decis să facem azi. Vom intra în legalitate și nu vom mai permite unor persoane demise definitiv de instanță să mai intre în sediul asociației. Prin urmare, vom pune lacăt pe ușă, peste lacătul lor, ca ei să nu mai poată intra înăuntru fără acordul nostru. Nu e posibil ca la o asociație cu încasări de peste 20.000 de lei pe lună să ai datorii de peste 250.000 de lei la Finanțe, asta în condițiile în care ai semnat și un contract extrem de avantajos cu o companie de cablu-tv pentru antena de pe bloc. Unde sunt toți acești bani? De ce avem datorii, de ce scările arată în ultimul hal, de ce lifturile nu merg? Ei așteaptă doar să le duci banul și atât! Dăm bani doar să plătim salariile lor? Avem președinte, vicepreședinte, contabil, cenzor , femeie de serviciu, sunt vreo 6-7 persoane. Nu sunt în stare să pună o balama la o ușă” ne-au mai declarat locuitorii blocului 377. Deși, până acum, oamenii nu au primit niciun răspuns favorabil la problemele lor, aceștia încă mai speră să se facă auziți și cineva să intervină pentru soluționarea situației lor.