STAGNARE Anul 2012 nu va aduce modificãri în ceea ce priveste pretul locuintelor la Vaslui. Chiar dacã sfârsitul de an aduce zvonuri privind îmbunãtãtirea evolutiei economiei, ceea ce ar putea determina o impulsionare a domeniului imobiliar, specialistii în tranzactii imobiliare considerã cã 2012 nu va înregistra mari schimbãri în sfera lor de activitate.
Vasluienii interesati sã-si achizitioneze o locuintã anul viitor nu vor avea surprize în privinta preturilor. În 2011, piata imobiliarã din Vaslui s-a aliniat trendului descendent înregistrat la nivel national, preturile locuintelor au scãzut si nu se anuntã cresteri imediate. Anul acesta, piata locuintelor din Vaslui încheie un an cu succes mai ales în conditiile economice actuale, cererea pentru apartamentele a crescut, desi anul acesta au fost foarte putini clienti care sã nu fie exigenti în ceea ce priveste pretul si, în mod surprinzãtor, consilierii în tranzactii imobiliare spun cã piata, cel putin la Vaslui, nu a fost neapãrat sustinutã de programul Prima Casã, implementat de stat, fiindcă cea mai mare pondere au avut-o clientii care si-au achitat casele cu banii jos. În Vaslui, pretul mediu a scãzut aproximativ cu 1-2% fatã de preturile anului 2010, astfel cã apartamentele cu 2 camere s-au tranzactional la preturi între 100.000 si 120.000 de lei, iar cele de 3 camere nu au depãsit 150.000 lei. “Din punctul meu de vedere, anul 2012 va fi asemãnãtor cu 2011, consider cã o eventualã crestere a preturilor de achizitie a locuintelor nu ar avea niciun fundament, de asemenea nici o scãdere a lor nu ar fi justificatã. Nu se vor produce fluctuatii deosebite, nu ne astetãm la un an sectaculos, dar sperãm sã fie pe măsura celui care tocmai se încheie. Probabil ca si anul acesta se vor face tranzactii directe, cu banii jos si prin programul Prima Casã, piata va functiona cel mai bine la nivelul tranzactiilor mici, mai ales cã bãncile vor înãspri conditiile de creditare si putini le vor mai putea accesa. Anul trecut previziunile pentru 2011 erau suficient de sumbre, dar nu ne putem plânge, pentru noi anul se încheie în ianuarie -februarie, pânã atunci mai avem de contorizat “, a declarat Simona Polak, administratorul agentiei imobiliare Impact.
