VÂNZARE…Douã laboratoare de analize medicale din zona Gãrii, la Vaslui, au fost scoase la vânzare de cãtre consilierii locali municipali la preturi mari, care ar aduce bani multi la bugetul local. Dupã ce, în octombrie anul trecut, cele douã spatii, în care functioneazã de ani de zile laboratoare medicale, fuseserã evaluate la 100.000, respectiv 82.000 de euro, la ultima sedintã a CL Vaslui a fost pus în discutie un alt raport de evaluare, cu cifre total diferite. Mai precis, acum fiecare spatiu valoreazã acum în jur de 180.000 de euro fiecare, iar suma totalã este de peste 360.000 de euro, suma minimã de la care se va porni licitatia pentru vânzarea celor douã spatii cu destinatia cabinete medicale. “Dacã nu se va vinde la primul termen, probabil se vor modifica preturile, dar totul se va decide în Consiliul Local”, explicã Vasile Pavãl, primarul municipiului Vaslui.
Anul trecut, vânzarea a douã spatii cu destinatia de cabinete medicale a încins spiritele în Consiliul Local de la Vaslui, dupã ce s-a constatat cã între spatiile respective, învecinate, erau valori de evaluare mult diferite. Cele douã dispensare medicale din zona Gãrii, cu o suprafatã de 300 mp fiecare, au fost propuse la vânzare la preturi diferite, în octombrie 2014. Laboratoarele medicale de la parterul blocului 350, scãrile A si B, pentru care un expert din Vaslui a fãcut un raport de evaluare, aveau valori diferite la vânzare, diferenta între un spatiu si cel alãturat fiind de 100.000 de lei, adicã pretul unei garsoniere. Pentru a vinde aceste spatii, în 2013, s-a constituit o comisie pentru vânzarea spatiilor medicale din municipiul Vaslui. Din comisie au fost desemnati sã facã parte unul dintre cei doi viceprimari, Daniel Neacsu, consiliera Daniela Clãtinici, sefi din primãria Vaslui, directorul Finantelor Publice judetene, Nelu Sava, reprezentanti din partea Colegiului medicilor si Colegiului Medicilor Dentisti. Pe 14 octombrie 2014, comisia s-a reunit pentru a discuta douã rapoarte de evaluare a spatiilor medicale din strada Republicii, la parterul blocului 350, vânzare solicitatã de SC Katimed SRL Piatra Neamt, care detine la parter, la scara A, douã spatii medicale. La analiza documentelor, s-a constatat cã firma în cauzã nu a putut prezenta un document de proprietate a spatiilor, recunoscând cã “detine spatiul respectiv fãrã forme legale, fãrã contract de închiriere”. Ca atare, s-a respins cererea de vânzare prin negociere directã a acestor spatii. Analizând în amãnunt raportul de evaluare întocmit de expertul Mihai Tãzloanu, raport care a fost înaintat Consiliului Local Vaslui, s-au observat unele neconcordante între sumele prezentate ca posibil de obtinut si valoarea realã a spatiilor. Pentru 292 mp, suprafatã construitã, la scara A, expertul a stabilit ca valoare de începere a negocierilor suma de de 447.790 lei, adicã 100.854 euro. La scara B, unde sunt alte dispensare medicale, cu 297 mp construiti, acelasi expert a stabilit o valoare de începere a vânzãrii de 363.000 lei, respectiv 81.940 euro. Douã spatii medicale învecinate, în care functioneazã laboratoare si dispensare medicale, au fost evaluate în mod diferit, cu o diferentã de aproape 100.000 lei între cele douã spatii. În mod normal, aceste calcule i-au scos din sãrite pe consilierii locali. La toate comisiile de specialitate, acest punct a stârnit discutii, fiind respins si solicitându-se o nouã expertizã a spatiilor. “Nu se poate, e diferenta prea mare. Vrem o nouã expertizã. Este o listã cu zece evaluatori, putem cere o altã pãrere”, a spus unul dintre consilierii locali. Toate comisiile de specialitate din CL Vaslui au dat aviz negativ proiectului de hotãrâre, spunând cã rapoartele evaluatorului nu sunt tocmai corecte si vor cere pãrerea unui alt evaluator. Tocmai de aceea, la finele anului trecut a fost stabilit un alt evaluator, care a scos la luminã preturi total diferite fatã de primul raport.
Peste 360.000 de euro la bugetul local, suma cerutã de primãrie
GMT Evaluãri si Consultantã, noul evaluator, a stabilit cã unul dintre spatii, scara A, trebuie scos la vânzare la un pret de 178.515 euro, echivalent 798.051 lei, în timp ce al doilea spatiu, scara B, valoreazã 182.326 euro, echivalent 815.089 lei. Un total de 360.841 euro, dublu fatã de cât s-ar fi obtinut pe baza raportului de evaluare din 2014. “Este pretul de la care vom porni licitatiile pentru spatiile respective, nu vom putea lãsa preturile mai jos de atât. Noi dorim sã obtinem un pret bun din vânzarea acelor spatii cu destinatia cabinete medicale. Dacã nu vom vinde aceste spatii, vom face o nouã licitatie, probabil, la preturi reduse, însã doar dupã o decizie a Consiliului Local”, a spus Vasile Pavãl, primarul municipiului Vaslui. Cât priveste comisia de vânzare a spatiilor medicale, aceasta urmeazã sã se întâlneascã si sã stabileascã data la care se vor tine licitatiile.
