Începând din 2011, orice locuintã din judetul Vaslui care va fi scoasã la vânzare sau la închiriere va trebui sã fie însotitã de un certificat de performantã energeticã! Amânatã timp de mai bine de un an, obligativitatea certificatului energetic va fi aplicatã de la începutul anului 2011. Legea prevede obligativitatea prezentãrii certificatului energetic de la 1 ianuarie 2011, documentul putând fi obtinut mai usor în cazul locuintelor din blocurile reabilitate termic. Prin certificatul energetic, potentialul cumpãrãtor sau chirias este informat asupra performantei energetice a apartamentului, exprimatã, în principal, prin consumul total anual specific de energie în kWh/mp arie utilã. Prin urmare, în certificatul energetic vor fi trecute informatii privind consumul de cãldurã anual specific pentru încãlzire, apã caldã de consum si iluminat, eficienta energeticã a apartamentului, prin încadrarea acestuia într-o clasã energeticã (de la clasa A – eficientã energeticã ridicatã, la clasa G – eficientã energeticã scãzutã), în functie de consumul total anual specific de energie.
Certificatul energetic, cam scump!
În Vaslui sunt înregistrati 5 auditori energetici. Fiecare judet are propria lista de experti care poate elibera în conditii legale un certificat energetic al locuintei, care, cel putin teoretic ar trebui sã creascã pretul proprietãtii. Chiar dacã nu existã un cost precis al acestui certificat, preturile pentru întocmirea sa variind în functie de specificul clãdirii, dar si de auditor, datele operatorilor din domeniu atestã cã el se cifreazã, ca medie, la 3-5 euro pe metru pãtrat, fãrã TVA. Prin urmare, pentru un apartament de 2 camere, cu o suprafatã de 60 mp, un certificat energetic ne va costa, tot în medie, circa 300 de euro. Pretul exact variazã în functie de câteva elemente, precum suprafata ori structura sau complexitatea clãdirii. La fel, si durata de elaborare si emitere a certificatului dureazã în functie de auditor, dar în general se estimeazã cã acesta va putea fi obtinut în circa o sãptãmânã. Conform informatiilor oferite de site-ul http://www.energyvaslui.ro/reabilitare_vaslui.php, în orasul Vaslui au fost reabilitate termic un numãr de 6.137 de locuinte, în timp ce alte 12.205 de locuinte nu au fost supuse acestui procedeu.
Vasluienii sunt împotriva certificatului energetic!
Proprietarii de locuinte din Vaslui nu sunt de acord cu introducerea obligativitãtii certificatului energetic, mai ales din cauza pretului destul de piperat al acestuia. “Dacã ar fi fost eliberat în mod gratuit as mai fi zis, dar asa sunt sigur cã lumea nu va accepta aceastã taxã. Apoi nu stiu cui foloseste acest certificat. Dacã eu vreau sã cumpãr un apartament nu mã uit la asta, mã intereseazã alte aspecte nu dacã are certificat energetic sau nu”, considerã vasluianul Andrei Maxim. “O altã tâmpenie care nu face decât sã ne împovãreze si mai tare! Lumea nu are bani de mâncare si altii pun tot felul de taxe pe vânzarea sau cumpãrarea unei locuinte! Nu cred cã le va merge! Bine cã nu au sanctiuni, asa mai scãpãm sI noi!” , crede Ion Bãrzoi, un alt vasluian.
