Ca si in cazul vilelor, proprietarii care scot apartamentele la vinzare nu prea tin cont de faptul ca e criza si cer pe acestea preturi extrem de mari. Ziarul de Bacau va prezinta un top al primelor cinci cele mai scumpe apartamente scoase la vinzare de proprietari.
Un apartament de patru camere din complexul Andromeda (strada Stefan cel Mare, linga Mall) costa 171.000 de euro, cel mai mare pret cerut de un vinzator pe site-urile imobiliare din Bacau. Insa, daca facem raportul pret/suprafata, cel mai scump apartament este unul de doua camere de pe strada 9 Mai, pentru care proprietarul cere 1.436 euro/mp, spre deosebire de primul, care ar costa 720 euro/mp. Deosebirea este ca cel de patru camere este nou iar cel de doua camere este din 2008 si este mobilat. Surpriza cea mai mare o constituie un apartament din 1984, mobilat, pentru care proprietarul cere 110.000 de euro, adica 1.100 euro/mp.
Cel mai scump apartament din Bacau 171.000 de euro
1. Cel mai scump apartament din Bacau are 122 mp de suprafata utila si doua balcoane a caror suprafata totala concureaza cu cea a unei garsoniere: 44mp. Apartamentul are centrala termica proprie, ferestre cu geam termopan, parchet si este izolat termic la exterior. “Blocul de locuinte ANDROMEDA este situat in Bacau, pe str. Stefan cel Mare nr. 22, si are o suprafata construita de 8.550 mp, dispusa pe 13 nivele. Imobilul cuprinde 72 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere, cu flexibilitate functionala sporita datorata structurii pe cadre.
Pentru siguranta imobilului, terenul de fundare a fost consolidat cu piloti din beton de 13 m lungime, o premiera in orasul Bacau, asigurindu-se astfel o comportare deosebita in cazul unor calamitati” – sustine dezvoltatorul. Camera de zi are 38 mp, iar cele trei dormitoare au 11, 14 si, respectiv, 17 mp. Pretul cerut de vinzator inseamna 720 EUR/mp de suprafata utila.
2. Cu toate ca pretul pare mare, acesta nu este cel mai scump apartament din Bacau scos la vinzare. Un apartament de numai doua camere dintr-un bloc de pe strada 9 Mai, in ansamblul rezidential Rombet, are pretul de 155.000 de euro. La o suprafata utila de 100mp, pretul inseamna 1.550 de euro/mp, mai mult decit dublu fata de primul caz.
Apartamentul este construit in 2008, are doua bai, ferestre cu geam termopan, mobilat. Pentru un alt apartament de doua camere din acelasi bloc, cu “doar” 87 mp de suprafata utila se cer 125.000 de euro – 1436 euro/mp.
3. Tot pe strada 9 Mai se gaseste si urmatorul apartament din top. Cu patru camere, situate pe doua nivele, acesta costa 140.000 de euro. Construit inainte de 1990, suprafata utila este de 210 mp, are o bucatarie, doua bai, un balcon si dispune de centrala termica proprie, aer conditionat. Este situat la ultimul etaj al unui bloc de sapte nivele. 666 euro/mp.
4. Pentru un apartament de trei camere din 1984, cu o suprafata utila de 100 mp, proprietarul cere 110.000 de euro (1.100 eu/mp). Este situat la etajul 8 al unui bloc cu 10 nivele de pe strada Marasesti. Are centrala proprie, doua bai, ferestre cu geam termopan, jacuzzi si a fost renovat in 2008-2009. Se vinde mobilat si dotat cu electrocasnice.
5. Proprietarul unui apartament cu trei camere de pe strada Mioritei cere 99.000 de euro, negociabil, pentru cei 75 mp de suprafata utila (1320 euro/mp). Este situat la etajul doi din patru, are centrala termica, aer conditionat, mobilat si renovat.
